31 octobre 2016

Immobilier : que recherchent les Français ailleurs ?

Une étude a mis en avant les motivations des Français lors de leurs recherches dans les petites annonces. Cette dernière concerne toutefois le marché immobilier à l’internationale. Les particuliers ont donné la retraite comme raison principale (56 %) de l’intérêt qu’ils portent à ce type de recherche. L’achat d’un logement dans un pays où le climat est attrayant est l’une des motivations des sondés. Le point bloquant évoqué par ces derniers est le budget. Ils ont été 43 % à évoquer que c’est cet élément présent sur les... [Lire la suite]
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31 octobre 2016

Prix du logement : des hausses prévues d’ici fin 2016

Alors que le prix du logement en Ile-de-France a pris l’ascenseur entre juin et août 2016, la tendance devrait se maintenir d’ici décembre. Cette prédiction est faite par les notaires qui prévoient que le montant moyen par mètre carré pourrait atteindre 8 500 euros. Pour rappel, l’immobilier ancien avait connu une hausse de 1,8 % sur un an cet été. Portées par le niveau des taux d'intérêt, les ventes ont quant à eux augmenté de 9 % dans la région en comparaison à 2015. Le prix de l'immobilier devrait de nouveau augmenter
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31 octobre 2016

La trêve hivernale fait sa grande rentrée

À partir du 1er novembre, la trêve hivernale sera de nouveau d’actualité et prendra fin au 31 mars 2017. Les ménages ayant fait l’objet d'un « commandement de quitter les lieux » pourront souffler, car ce dispositif rend impossible toute expulsion locative durant la dite période. Il existe toutefois des exceptions comme celle prévue par l'article L412-6 du Code des procédures civiles d'exécution qui prévoit un relogement respectant les besoins de la famille. Il est à noter qu’en 2015, la Fondation Abbé Pierre a recensé 67 406 ménages... [Lire la suite]
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28 octobre 2016

L’immobilier ancien faisait fureur à Paris en août

Les professionnels parlent de dynamisme lorsqu’il s’agit du marché de l’immobilier ancien. C’est plus précisément du côté de l’Ile-de-France que les transactions de ce secteur ont atteint le chiffre de 46 600 de juin à août. C’est une hausse de 9 % qui a été enregistrée pour ces transactions en comparaison à 2015. Dans le détail, la vente de maison a progressé de 13 % sur un an et celle d’appartements de 7 % sur un an. Les notaires notent que l’augmentation concerne aussi les prix qui font une remontée de 1,8 % en comparaison à l’an... [Lire la suite]
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27 octobre 2016

Logement neuf : comment réussir son achat

Un projet d’acquisition de logement neuf se prépare. La première étape est d’établir un budget afin de pouvoir définir sa capacité de financement. La somme qui sera investie dans cette opération devra couvrir le montant de l’achat ainsi que les frais de notaires. Si l’on opte pour un crédit, l’on peut passer par un simulateur pour se faire une idée du remboursement mensuel. Les revenus et l’apport personnel entrent également en ligne lors de ce calcul. À noter que les primo-accédants peuvent bénéficier d’aides telles que le prêt à... [Lire la suite]
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24 octobre 2016

Immobilier : des astuces pour rédiger une bonne annonce

Pour s’assurer de trouver preneur pour un bien immobilier mis en vente ou en location, il faut que la rédaction de la petite annonce qui y correspond soit faite correctement. Cette dernière doit séduire les personnes visées et leur permettre de se projeter dans le logement. Il est recommandé d’en faire une description des plus détaillées. En effet, la publication devra comporter les caractéristiques du bien et de l’environnement ainsi que celles des équipements qui seront fournis. Il est bon d’indiquer l’accès aux transports et aux... [Lire la suite]
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24 octobre 2016

Location meublée : ce qu’il faut savoir avant d’accueillir des touristes

Une nouvelle forme de location meublée attire les faveurs des Français. Un propriétaire peut louer son logement sur une courte durée, mais il y a certaines informations dont il devra tenir compte. La loi prévoit que le bien immobilier peut être mis à la disposition de touristes quatre mois par an au maximum. Cette pratique est souvent utilisée comme source de revenus supplémentaires. Les loyers perçus servent souvent pour le remboursement du crédit immobilier. L’on peut préciser si l’on prévoit cet usage au notaire lors de l’achat... [Lire la suite]
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21 octobre 2016

Copropriété : les points à prendre en compte à l’achat

Acquérir dans une copropriété est synonyme de cadre de vie en relative proximité avec ses voisins et il y a certaines choses à savoir avant de se lancer. Les factures concernant les travaux sont communes et il est possible de trouver des informations sur ces dernières dans les procès-verbaux d'Assemblée générale. Le futur propriétaire doit aussi se tenir informé du montant des charges annuelles dont il devra s’acquitter. Si ce dernier envisage de faire une rénovation dans son appartement, il devra se renseigner sur les travaux... [Lire la suite]
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21 octobre 2016

Location : se poser les bonnes questions

Lors de la recherche d’un bien en location, il faut faire attention au montant demandé. Il est bon de savoir que dans le cadre de l’encadrement des loyers, il existe des plafonds que les propriétaires ne peuvent dépasser. Il est possible de vérifier que celui du bien que l’on convoite soit aux normes grâce à la carte interactive mise en ligne par le ministère du Logement. À savoir que si le montant demandé pour le logement est très en dessous que celui conseillé par le ministère, il se peut que l’offre soit irrégulière.  Le... [Lire la suite]
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21 octobre 2016

Vente immobilière : comment bien la préparer ?

Pour s’assurer du succès d’une vente immobilière, il y a plusieurs points à prendre en compte. Le propriétaire devra en premier lieu procéder à un diagnostic du logement afin de pouvoir décrire l’état aux éventuels acheteurs. Il lui faudra ensuite estimer le prix et, pour ce faire, un agent immobilier peut être contracté. Les services de ce dernier pourront aussi être retenus pour conclure l’opération. Avant de passer à l’étape de la visite, il faut s’assurer que la décoration soit mise en valeur. Les techniques de home-staging sont... [Lire la suite]
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