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Il n’est pas rare de rencontrer un cas où un agent immobilier ou même un particulier ne précise pas le quartier dans une annonce immobilière postée. Cette astuce aide à mettre en avant un bien, même si ce dernier ne se trouve pas dans une région plébiscité par les potentiels acquéreurs. Comme la localisation est un critère très prisé, cela permet de mettre toutes les chances de son côté. Ce genre de manœuvre est utilisé dans le cas où le propriétaire considère que son bien mérite une visite, mais il est toujours possible de l’appeler... [Lire la suite]

Les professionnels du secteur encouragent ceux qui veulent sauter le pas à procéder à un achat immobilier. La période serait propice au vu du faible niveau de taux appliqué. En effet, la moyenne pour un emprunt sur 20 ans est de 1,60 %. Le prix du logement est également un facteur à prendre en compte. Ce dernier affiche une certaine stabilité dont pourraient profiter les futurs acquéreurs. Selon les Notaires de France, sur le marché ancien, les maisons auraient connu une légère régression de 0,4 % et les appartements, une... [Lire la suite]

Une étude a mis en avant les motivations des Français lors de leurs recherches dans les petites annonces. Cette dernière concerne toutefois le marché immobilier à l’internationale. Les particuliers ont donné la retraite comme raison principale (56 %) de l’intérêt qu’ils portent à ce type de recherche. L’achat d’un logement dans un pays où le climat est attrayant est l’une des motivations des sondés. Le point bloquant évoqué par ces derniers est le budget. Ils ont été 43 % à évoquer que c’est cet élément présent sur les... [Lire la suite]

Un projet d’acquisition de logement neuf se prépare. La première étape est d’établir un budget afin de pouvoir définir sa capacité de financement. La somme qui sera investie dans cette opération devra couvrir le montant de l’achat ainsi que les frais de notaires. Si l’on opte pour un crédit, l’on peut passer par un simulateur pour se faire une idée du remboursement mensuel. Les revenus et l’apport personnel entrent également en ligne lors de ce calcul. À noter que les primo-accédants peuvent bénéficier d’aides telles que le prêt à... [Lire la suite]

Si une bonne négociation est effectuée lors de l’acquisition d’un logement, il est possible de faire des économies. Un récent baromètre relevé que l’écart de prix obtenus par les acheteurs était de 3,9 % pour les maisons et 4,6 % pour les appartements. Faire jouer la concurrence permet d’atteindre ce but. Le profil de l’acquéreur est également un élément pris en compte dans la négociation d’un achat immobilier. La possibilité de payer comptant et le montant de l’apport personnel pèsent ainsi dans la balance. La négociation... [Lire la suite]

L’intérêt des jeunes de moins de 30 ans pour l’achat immobilier est mis en avant dans une récente étude. Les résultats de celle-ci démontrent que 90 % de ces profils souhaiteraient devenir propriétaire. La raison principale donnée est le fait de ne plus payer de loyers, mais il est bon de savoir que la conjoncture se prête également à l’opération. Les prix des logements sont stables, mais les taux de crédit sont à un niveau très bas. L’investissement est aussi mis en avant par ces jeunes acquéreurs qui ont un faible pour le... [Lire la suite]

Selon une récente étude d’un comparateur et courtier en crédit, il serait plus avantageux d’être propriétaire de sa résidence principale, en cette année 2016. Il indique que la location sur une longue durée serait synonyme de perte d’argent pour l’occupant. L’auteur de l’enquête cite comme exemple un bail de 30 mois d’une résidence de 70 m². L’acquisition serait donc une opération plus profitable, comparativement au fait de louer. Le nombre d’années moyen pour que l’achat soit plus rentable que la location est décrit comme étant... [Lire la suite]

Un coup de pouce des parents est parfois nécessaire aux étudiants en quête d’un logement. Ces bienfaiteurs peuvent même y tirer un certain avantage fiscal. Ils peuvent prêter les fonds pour un achat immobilier au lieu de lui faire bénéficier de vos droits à un Plan d'Épargne Logement (PEL). Ce ne serait pas profitable, car les taux en vigueur étant supérieurs à ceux du crédit immobilier. Il est bon de savoir que réclamer un montant d’intérêt même faible est conseillé, car ces derniers sont imposables. Sinon, la somme remise sera... [Lire la suite]

Une récente étude met en lumière la relation entre le logement français et la nouvelle technologie, notamment le contrôle à distance des ouvertures ou du chauffage, entre autres. Des 1800 personnes interrogées, seul un tiers font usage d’objets connectés à la maison. Ils sont toutefois intéressés et sont 63 % à vouloir sauter le pas. La moitié envisage même un achat immobilier d’un bien pré-équipé. Les raisons mises en avant par les Français pour disposer de ces matériels sont le renforcement de la sécurité, mais aussi le côté... [Lire la suite]

Les Français sont plus enclins à concrétiser un achat immobilier au vu de la conjoncture. Il est même noté que ces derniers ont moins recours à la négociation. Une hausse dans les marges quand la transaction concerne un bien ancien a été enregistrée. Le rabais moyen obtenu est passé à 4,7 % en juin alors qu’il était de 4,9 % en avril. La marge de négociation varie selon la région. La plus forte est enregistrée en bourgogne et elle est de 10 % pour 6,5 % pour les maisons et les appartements. Les Français négocient moins dans le... [Lire la suite]