09 janvier 2017

L’investissement locatif fait du bien au marché à Paris

À Paris, l’investissement locatif a affiché une certaine progression en 2016. La transaction immobilière représentait même 25,7 % de l’activité à cette période. Il faut dire que le secteur en a bien profité, car le nombre de ventes a également accusé une remontée notable, calculée à hauteur de 15,8 %. Cette hausse a eu pour effet de réduire le délai de vente, qui est passé à 67 jours pour la deuxième année consécutive. Cependant, notons que les prix ont été sujets à une augmentation, + 4,9 % sur un an. ... [Lire la suite]
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09 janvier 2017

Loyer : le montant moyen a augmenté

Les Français ont dû débourser quatre euros de plus sur leur loyer en 2016, en comparaison à l’année précédente. En effet, le montant moyen, charges comprises, est passé à 628 euros, contre 624 euros en 2015. Cependant, la surface a quant à elle diminué. Cette somme représente une location en appartement de 42 m², soit un recul de 5 m² sur un an. Pour ce qui est des types de logements les plus loués, les T2 (27 %) ont été privilégiés aux studios (26 %). Les appartements T3 représentaient quant à eux 17 % des... [Lire la suite]
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06 janvier 2017

Immobilier : quid des prix en 2017 ?

Une certaine évolution a été notée dans le prix de l’immobilier ces cinq dernières années. Elle a concerné huit des onze plus grandes villes de France. Les montants que les Français ont déboursés pour l’achat d’un logement ont augmenté dans ces différentes régions et 2016 n’a pas échappé à la règle. En effet, les professionnels du secteur ont indiqué dans un récent baromètre que cette fin d’année a vu une forte progression des prix du logement. Les onze grandes villes de l’Hexagone ont été concernées. Par exemple, Lyon a affiché une... [Lire la suite]
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04 janvier 2017

Prix du logement : hausse notée du côté de l’ancien

En 2016, le prix du logement a connu une légère progression en comparaison à l’année précédente, selon les professionnels du secteur. C’est plus précisément sur le marché de l’immobilier ancien que cette remontée a été notée. Elle est située entre 1 % et 1,9 %, selon les enseignes. Le montant moyen du m2 serait ainsi passé à 2 522 euros. Soulignons que cette hausse est attribuée, entre autres, au faible niveau des taux d’intérêt, ce qui a eu pour effet d’augmenter le pouvoir d’achat immobilier des Français en 2016. Le... [Lire la suite]
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21 décembre 2016

Négociation immobilière : les Français ne s’en privent pas

Selon le dernier baromètre de la négociation immobilière, 93,3 % des futurs acheteurs sont disposés à marchander les montants lors de leurs prochaines acquisitions. Près de la moitié d’entre eux comptent négocier, quel que soit le prix du logement affiché. En comparaison à juillet, c’est donc une progression de 1,3 point qui a été notée de ce côté. Ils sont toutefois 8,1 % à trouver que les sommes appliquées pour un achat immobilier sont réalistes, soit une hausse de 4,8 points contre celles du trimestre dernier. Le nombre... [Lire la suite]
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19 décembre 2016

Prix immobilier : forte progression à Strasbourg et Marseille

Selon un récent baromètre, le prix immobilier augmente à travers la France. Cependant, dans certaines régions, la hausse est plus prononcée que dans les autres. Alors que Paris est décrite comme étant la ville la plus chère de France, ce sont Strasbourg et Marseille qui affichent la plus grande remontée de prix du logement. Elle a été de 5 % en six mois. Il faut donc désormais débourser 215 000 euros et 229 000 euros, respectivement pour acquérir un trois-pièces dans ces deux villes. Les prix progressent sur le... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Hausse des prix : l’immobilier coûte toujours plus à Paris

En novembre dernier, la hausse des prix du logement a continué dans la capitale. C’est une progression de 0,1 % qui a été enregistré sur la période, ramenant ainsi la croissance depuis janvier à 3,6 %. Cette tendance dans l’immobilier parisien est portée par l’allongement de la durée du crédit et au faible niveau de taux. La situation a quelque peu changé avec le retour de la hausse, ce qui aura pour effet d’accélérer les projets d’acquisitions selon MeilleursAgents.com. À noter que le dernier baromètre de l’Observatoire Crédit... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Immobilier ancien : les Notaires de France notent une hausse

Une remontée a été notée sur le marché de l’immobilier ancien selon le dernier rapport annuel publié par les Notaires de France. C’est plus précisément du côté des prix des logements qu’a été enregistrée une hausse. Cette dernière est calculée à hauteur de 2 % pour les maisons et 1,4 % pour les appartements. À savoir que les montants affichés varient en fonction des villes. Les Notaires de France attribuent cette augmentation au faible niveau du taux de crédit pratiqué sur le marché. L'immobilier ancien affiche une hausse
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24 novembre 2016

Hausse de taux : les emprunteurs devront débourser plus

Selon le courtier Empruntis, avec la hausse de taux, un emprunt de 200 000 euros coûtera 15 000 euros de plus en 2017. Le professionnel estime une progression de pourcentage de l’ordre de 0,5 à 1 point pour obtenir ce résultat. Il faudra alors compter 2 % pour un crédit immobilier de ce montant. Le marché sera également affecté du côté des demandeurs. L’accès au prêt sera moins aisé, ce qui fera chuter de 16 % le nombre d’emprunteurs. L’effet sera toutefois moindre si le prix du logement subit une baisse. Les taux de... [Lire la suite]
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23 novembre 2016

Immobilier neuf : la Normandie dans les régions les moins chères

Une chute dans le prix de l’immobilier neuf a été notée au troisième trimestre 2016. La Normandie fait partie des villes de France où il fait bon acquérir ce type de bien. Pour cause, une baisse a été enregistrée dans plusieurs agglomérations de la région, soit 2,5 % sur un an dans le Havre. À Rouen, le prix du logement au mètre carré a reculé de 105 euros en comparaison à 2015. La Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI) a également noté une progression de 25,1 % du côté des ventes de biens neufs. Il fait bon d'acheter un... [Lire la suite]
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