12 janvier 2017

Achat immobilier : le 16e est laissé pour compte

Une récente étude des notaires de l’Île-de-France indique que la tendance s’est inversée du côté de l’achat immobilier dans la capitale. Les acquéreurs préfèrent se loger dans le centre au détriment de l’ouest, contrairement aux années 1990, où une vente sur trois se concrétisait dans le XVIe arrondissement. La proportion concernant l’achat d’appartements de luxe s’estime désormais à une sur dix dans cette région. Selon les notaires, c’est la proximité des services qui auraient poussé les propriétaires à acquérir dans les... [Lire la suite]
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21 novembre 2016

Achat immobilier : il est temps de se lancer

Les professionnels du secteur encouragent ceux qui veulent sauter le pas à procéder à un achat immobilier. La période serait propice au vu du faible niveau de taux appliqué. En effet, la moyenne pour un emprunt sur 20 ans est de 1,60 %. Le prix du logement est également un facteur à prendre en compte. Ce dernier affiche une certaine stabilité dont pourraient profiter les futurs acquéreurs. Selon les Notaires de France, sur le marché ancien, les maisons auraient connu une légère régression de 0,4 % et les appartements, une... [Lire la suite]
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31 octobre 2016

Prix du logement : des hausses prévues d’ici fin 2016

Alors que le prix du logement en Ile-de-France a pris l’ascenseur entre juin et août 2016, la tendance devrait se maintenir d’ici décembre. Cette prédiction est faite par les notaires qui prévoient que le montant moyen par mètre carré pourrait atteindre 8 500 euros. Pour rappel, l’immobilier ancien avait connu une hausse de 1,8 % sur un an cet été. Portées par le niveau des taux d'intérêt, les ventes ont quant à eux augmenté de 9 % dans la région en comparaison à 2015. Le prix de l'immobilier devrait de nouveau augmenter
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28 octobre 2016

L’immobilier ancien faisait fureur à Paris en août

Les professionnels parlent de dynamisme lorsqu’il s’agit du marché de l’immobilier ancien. C’est plus précisément du côté de l’Ile-de-France que les transactions de ce secteur ont atteint le chiffre de 46 600 de juin à août. C’est une hausse de 9 % qui a été enregistrée pour ces transactions en comparaison à 2015. Dans le détail, la vente de maison a progressé de 13 % sur un an et celle d’appartements de 7 % sur un an. Les notaires notent que l’augmentation concerne aussi les prix qui font une remontée de 1,8 % en comparaison à l’an... [Lire la suite]
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24 octobre 2016

Location meublée : ce qu’il faut savoir avant d’accueillir des touristes

Une nouvelle forme de location meublée attire les faveurs des Français. Un propriétaire peut louer son logement sur une courte durée, mais il y a certaines informations dont il devra tenir compte. La loi prévoit que le bien immobilier peut être mis à la disposition de touristes quatre mois par an au maximum. Cette pratique est souvent utilisée comme source de revenus supplémentaires. Les loyers perçus servent souvent pour le remboursement du crédit immobilier. L’on peut préciser si l’on prévoit cet usage au notaire lors de l’achat... [Lire la suite]
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04 octobre 2016

Prix du logement : Paris affiche de nouveau la hausse

Une progression de 3 % en comparaison à 2015 est ce qu’a subi le prix du logement à Paris. La moyenne s’est ainsi établie à 8 210 euros le mètre carré fin juillet. La hausse annuelle estimée à 5 % pourrait ramener le montant moyen pour un logement à 8 400 euros d’ici novembre prochain. Cette situation aurait été engendrée par le faible nombre de constructions dans cette région. Selon les notaires elles seraient chiffrées à 1 000 à 1 200 logements par an pour 12 000 demandeurs. Les prix sont en hausse à Paris
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16 septembre 2016

Achat immobilier : l’hypothèque ou la caution en garantie

Si un emprunt est contracté pour concrétiser un achat immobilier, la banque peut exiger une garantie. La caution est l’une des formes utilisées et est accordée par des sociétés de cautionnement. Les cotisations serviront à couvrir les mensualités auprès de l’emprunteur en cas d’impayés. L’hypothèque peut également être utilisée pour prévenir ce genre de risque pour le prêteur. Elle est contractée par acte authentique par-devant notaire. Il faut toutefois noter que dans ce cas précis, la garantie se porte sur le bien. La garantie... [Lire la suite]
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19 juillet 2016

Immobilier : les vendeurs prennent de l’âge en Ile-de-France

Une récente étude des Notaires de Paris met en avant la tranche d’âge dans le secteur de l’immobilier en Ile-de-France. Ce sont plus précisément celle des vendeurs qui ont été passés à la loupe et un vieillissement de ces profils a été noté. Entre 2005 et 2015, l’âge moyen pour quelqu’un qui met sa maison en vente est passé de 53 à 57 ans et de 49 à 52 ans pour un appartement. Selon les Notaires de Paris, 38 %, serait la part que les 60 ans et plus occuperaient en ce qui concerne la vente d’appartements. La tranche d'âge des... [Lire la suite]
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11 janvier 2016

Immobilier : les frais d’annexes, comment les évaluer ?

Vous consolidez votre projet immobilier, mais ne savez pas trop comment évaluer les frais d’annexes ? Dans ce cas, ce qui suit vous sera très utile! D’une part, vous aurez à intégrer dans votre budget les frais liés à l’emprunt. Il faut aussi prendre en compte ceux du dossier. Notez cependant que ces deux sommes sont automatiquement intégrées dans votre crédit. D’autre part, il ne faut pas oublier les frais de notaire. Ils représentent entre 2 à 3 % de la valeur du bien dans le neuf. En ce qui concerne l’ancien, ils varient... [Lire la suite]
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20 octobre 2015

Logements : c’est la fin de la crise immobilière !

D’après les dernières études immobilières, les prix des logements ne vont pas tarder à repartir à la hausse. D’ailleurs, les taux d’intérêts ainsi que les transactions immobilières ont déjà rencontré une hausse ces quelques mois. Pour certains, c’est la fin de la crise ! Faites donc un saut sur Notaires.fr afin d’en savoir plus sur l’avis des notaires !   Immobilier enfin disponible pour tous les budgets
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