10 janvier 2017

Immobilier d’entreprise : en 2016 les bureaux suscitaient l’intérêt

Un récent bilan d’Immostat sur l’immobilier d’entreprise en Île-de-France a fait ressortir que les bureaux avaient la cote en 2016. Ce type de bien a connu une hausse de 7 %. Ce sont près de 2 410 400 m2 qui ont fait l’objet de demande sur la période. Le prix de vente des bureaux a également grimpé de 2 % sur un an. Toutefois, l’investissement de son côté n’a pas connu le même sort. Toujours selon Immostat, au dernier trimestre de l’année écoulée, c’est un recul de 19 % – en comparaison à 2015 – qui avait... [Lire la suite]
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09 janvier 2017

L’investissement locatif fait du bien au marché à Paris

À Paris, l’investissement locatif a affiché une certaine progression en 2016. La transaction immobilière représentait même 25,7 % de l’activité à cette période. Il faut dire que le secteur en a bien profité, car le nombre de ventes a également accusé une remontée notable, calculée à hauteur de 15,8 %. Cette hausse a eu pour effet de réduire le délai de vente, qui est passé à 67 jours pour la deuxième année consécutive. Cependant, notons que les prix ont été sujets à une augmentation, + 4,9 % sur un an. ... [Lire la suite]
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05 janvier 2017

Logements anciens : les ventes sont en hausse

Les logements anciens ont eu la cote en 2016. Un nouveau record pourrait même être atteint concernant le volume de biens mis en vente sur ce marché. L’on compterait près de 840 000 maisons et appartements vendus sur l’année. Les villes affichant une hausse des ventes sont, entre autres, Paris avec +15 % et Lyon avec +19 %. Notons également que cette tendance haussière dans le volume de transactions est attribuée au niveau des taux d’intérêt, qui ont été très bas sur toute l’année 2016. Le nombre de ventes... [Lire la suite]
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04 janvier 2017

Prix du logement : hausse notée du côté de l’ancien

En 2016, le prix du logement a connu une légère progression en comparaison à l’année précédente, selon les professionnels du secteur. C’est plus précisément sur le marché de l’immobilier ancien que cette remontée a été notée. Elle est située entre 1 % et 1,9 %, selon les enseignes. Le montant moyen du m2 serait ainsi passé à 2 522 euros. Soulignons que cette hausse est attribuée, entre autres, au faible niveau des taux d’intérêt, ce qui a eu pour effet d’augmenter le pouvoir d’achat immobilier des Français en 2016. Le... [Lire la suite]
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19 décembre 2016

Prix immobilier : forte progression à Strasbourg et Marseille

Selon un récent baromètre, le prix immobilier augmente à travers la France. Cependant, dans certaines régions, la hausse est plus prononcée que dans les autres. Alors que Paris est décrite comme étant la ville la plus chère de France, ce sont Strasbourg et Marseille qui affichent la plus grande remontée de prix du logement. Elle a été de 5 % en six mois. Il faut donc désormais débourser 215 000 euros et 229 000 euros, respectivement pour acquérir un trois-pièces dans ces deux villes. Les prix progressent sur le... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Hausse des prix : l’immobilier coûte toujours plus à Paris

En novembre dernier, la hausse des prix du logement a continué dans la capitale. C’est une progression de 0,1 % qui a été enregistré sur la période, ramenant ainsi la croissance depuis janvier à 3,6 %. Cette tendance dans l’immobilier parisien est portée par l’allongement de la durée du crédit et au faible niveau de taux. La situation a quelque peu changé avec le retour de la hausse, ce qui aura pour effet d’accélérer les projets d’acquisitions selon MeilleursAgents.com. À noter que le dernier baromètre de l’Observatoire Crédit... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Immobilier ancien : les Notaires de France notent une hausse

Une remontée a été notée sur le marché de l’immobilier ancien selon le dernier rapport annuel publié par les Notaires de France. C’est plus précisément du côté des prix des logements qu’a été enregistrée une hausse. Cette dernière est calculée à hauteur de 2 % pour les maisons et 1,4 % pour les appartements. À savoir que les montants affichés varient en fonction des villes. Les Notaires de France attribuent cette augmentation au faible niveau du taux de crédit pratiqué sur le marché. L'immobilier ancien affiche une hausse
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14 décembre 2016

Immobilier d’entreprise : le marché affiche une belle santé

Selon le Marketview bureaux Ile de France (CBRE), l’immobilier d’entreprise se portait bien au troisième trimestre. Une progression de 8 % sur un an a même été notée. Les grandes transactions (>5000 m2) ont eu plus de succès, affichant un taux de croissance de 46 % en comparaison à 2015. Pour ce qui est de la vacance, un recul de 3,8 % a été enregistré à Paris. La tendance haussière des loyers observée dans cette ville ne s’étendra pas aux autres en 2017 selon CBRE. Le professionnel estime que l’on pourrait donc faire face à une... [Lire la suite]
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06 décembre 2016

Permis de construire : la hausse est au rendez-vous

En 2016, une augmentation a été notée du côté des permis de construire délivrés en France. C’est, plus précisément, une hausse de 14 % en comparaison à 2015 qui est affichée. La mise en chantier de 440 000 logements a été autorisée depuis le début de l’année. À savoir que c'est dans les régions où il y a une forte demande qu'une plus grande proportion de réponses favorables a été accordée Du côté de la mise en vente des logements, c’est également la progression avec +17,5 % sur un an. Des mesures, telles que le dispositif Pinel,... [Lire la suite]
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01 décembre 2016

Immobilier : la hausse fait surface en Ile-de-France

Après plus d’un an de baisse, l’immobilier en Ile-de-France fait face à la progression. Une remontée de taux de crédit est affichée pour tous les types d’emprunteurs. Celle-ci va de 5 à 15 points de base pour le demandeur à l’excellent profil à 20 points pour les bons dossiers. Après la hausse, l’on peut donc prétendre à 1,35 % pour un emprunt sur 15 ans, alors que le pourcentage était de seulement 1,15 % en septembre dernier. Le courtier Emprunt Direct explique que l’une des causes  Le taux de crédit est en hausse en... [Lire la suite]
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