04 janvier 2017

Crédit immobilier : les taux sont stables en Île-de-France

En Île-de-France, l’année 2016 s’est clôturée par la stabilité du côté du crédit immobilier. Alors que la hausse est de retour sur ce marché, le mois de décembre n’a été témoin que de légères remontées, de l’ordre de 5 points de base (seules certaines durées ont été touchées) ! Un emprunteur à l’excellent dossier pouvait prétendre à un taux moyen de 1,40 % sur 20 ans. Les banques affichent cette tendance en région francilienne, car elles auraient atteint leurs objectifs annuels. Une certaine baisse a même été notée du côté... [Lire la suite]
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19 décembre 2016

Vente immobilière : l’ancien a fait fureur en 2016

La vente immobilière a connu la progression en 2016. De janvier à septembre, les transactions ont cru de 11 % sur le marché de l’ancien. Le nombre de logements vendus sur les neuf premiers mois de l’année s’élève à 838 000. La faiblesse des taux de crédit immobilier serait à l’origine de cette tendance haussière. Les biens se sont vendus aussi bien en Ile-de-France qu’en province selon les Notaires de France. Les pourcentages représentant cette opération sont 15,1 % et 10,1 %, respectivement. L'immobilier ancien a le vent en... [Lire la suite]
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01 décembre 2016

Immobilier : la hausse fait surface en Ile-de-France

Après plus d’un an de baisse, l’immobilier en Ile-de-France fait face à la progression. Une remontée de taux de crédit est affichée pour tous les types d’emprunteurs. Celle-ci va de 5 à 15 points de base pour le demandeur à l’excellent profil à 20 points pour les bons dossiers. Après la hausse, l’on peut donc prétendre à 1,35 % pour un emprunt sur 15 ans, alors que le pourcentage était de seulement 1,15 % en septembre dernier. Le courtier Emprunt Direct explique que l’une des causes  Le taux de crédit est en hausse en... [Lire la suite]
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24 novembre 2016

Hausse de taux : les emprunteurs devront débourser plus

Selon le courtier Empruntis, avec la hausse de taux, un emprunt de 200 000 euros coûtera 15 000 euros de plus en 2017. Le professionnel estime une progression de pourcentage de l’ordre de 0,5 à 1 point pour obtenir ce résultat. Il faudra alors compter 2 % pour un crédit immobilier de ce montant. Le marché sera également affecté du côté des demandeurs. L’accès au prêt sera moins aisé, ce qui fera chuter de 16 % le nombre d’emprunteurs. L’effet sera toutefois moindre si le prix du logement subit une baisse. Les taux de... [Lire la suite]
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08 novembre 2016

Immobilier : les crédits sont moindres que les renégociations

Une nouvelle tendance s’est dessinée du côté du financement de l’immobilier en 2015. Les chiffres de la Banque de France indiquent que la production des prêts concerne plus la renégociation de crédit cette année. Elle représente 51,5 % de l’activité. Le mois de septembre a enregistré un encours de 23,7 milliards d’euros de prêts immobiliers. Les rachats ont à eux seuls comptabilisés 12,2 milliards d’euros. La Banque de France attribue cet engouement au faible niveau du taux de crédit enregistré et note aussi une augmentation... [Lire la suite]
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04 novembre 2016

Pouvoir d’achat immobilier : celui des Français augmente

C’est une augmentation de 2 % en un mois du pouvoir d’achat immobilier qui a été notée en octobre. Le dernier baromètre des prix de l’immobilier de MeilleursAgents.com fait également état d’une hausse de 10 % en comparaison à 2015. Le professionnel attribue cette tendance à la progression au faible niveau du taux de crédit immobilier. En ce qui concerne les villes, Lyon, Bordeaux et Paris sont considérées comme étant dynamiques et attractives. La baisse de taux enregistrée dans ces villes en octobre était de 0,2 % sur la durée de 20... [Lire la suite]
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16 septembre 2016

Achat immobilier : l’hypothèque ou la caution en garantie

Si un emprunt est contracté pour concrétiser un achat immobilier, la banque peut exiger une garantie. La caution est l’une des formes utilisées et est accordée par des sociétés de cautionnement. Les cotisations serviront à couvrir les mensualités auprès de l’emprunteur en cas d’impayés. L’hypothèque peut également être utilisée pour prévenir ce genre de risque pour le prêteur. Elle est contractée par acte authentique par-devant notaire. Il faut toutefois noter que dans ce cas précis, la garantie se porte sur le bien. La garantie... [Lire la suite]
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05 septembre 2016

Logement : aider son enfant tout en payant moins d’impôt

Un coup de pouce des parents est parfois nécessaire aux étudiants en quête d’un logement. Ces bienfaiteurs peuvent même y tirer un certain avantage fiscal. Ils peuvent prêter les fonds pour un achat immobilier au lieu de lui faire bénéficier de vos droits à un Plan d'Épargne Logement (PEL). Ce ne serait pas profitable, car les taux en vigueur étant supérieurs à ceux du crédit immobilier. Il est bon de savoir que réclamer un montant d’intérêt même faible est conseillé, car ces derniers sont imposables. Sinon, la somme remise sera... [Lire la suite]
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22 juillet 2016

Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en juillet

La tendance de juin semble se poursuivre en ce qui concerne les taux de crédit. Des reculs de l’ordre de 0,05 à 0,10 point ont été notés au mois de juillet. Les indices moyens pour un emprunt concernant l’achat d’un logement sont passés à 1,85 % sur 20 ans et 1,55 % sur 15 ans. Les professionnels du secteur encouragent même les détenteurs de prêt immobilier, de se pencher du côté de la renégociation de crédit pour profiter de ce contexte qui leur est favorable. La baisse des taux de crédit immobilier se poursuit
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22 juillet 2016

Le pouvoir d’achat immobilier est stable

Le courtier Meilleurtaux.com s’est penché sur la question du pouvoir d’achat immobilier et ce dernier relève qu’il serait globalement stable. Cette tendance aurait pu être autre si l’on ne s’appuyait que sur le fait que les taux de crédit auraient connu une baisse entre fin juin et mi-juillet. Une hausse des prix des logements a toutefois été notée dans certaines grandes villes. Le courtier indique ainsi qu’en remboursant 1 000 euros par mois sur 20 ans, il est possible d’acquérir 53 mètres carrés à Lyon, 79 à Marseille ou encore 25... [Lire la suite]
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