05 janvier 2017

Immobilier : attention à la localisation dans les annonces !

Il n’est pas rare de rencontrer un cas où un agent immobilier ou même un particulier ne précise pas le quartier dans une annonce immobilière postée. Cette astuce aide à mettre en avant un bien, même si ce dernier ne se trouve pas dans une région plébiscité par les potentiels acquéreurs. Comme la localisation est un critère très prisé, cela permet de mettre toutes les chances de son côté. Ce genre de manœuvre est utilisé dans le cas où le propriétaire considère que son bien mérite une visite, mais il est toujours possible de l’appeler... [Lire la suite]

19 décembre 2016

Logement : comment vendre plus vite ?

Diffuser sur différents sites d’annonces immobilières peut aider à vendre un logement, mais ce n’est pas la seule chose à faire. En effet, le propriétaire doit aussi se pencher du côté des outils de communication pour s’assurer de véhiculer ses informations de façon optimale. L’on peut également se tourner vers un professionnel pour la vente de son bien. Celui-ci se chargera de faire une estimation immobilière plus précise. Le bon prix affiché, la transaction pourrait se faire plus rapidement. Le vendeur doit être sérieux en ce qui... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

Immobilier : les agences sont toujours sollicitées

Même si les annonces immobilières ont été touchées par l’ère numérique, l’agent immobilier n’a pas pour autant été détrôné. Il est à noter que la technologie a permis aux particuliers de jouir de services comme des estimations en ligne, entre autres. Cela n’aura pourtant pas suffi, car 60 % des ventes immobilières effectuées se sont faits par le biais d’un professionnel. C’est ce que révèle une étude menée par France Stratégie qui recense entre 25 000 et 38 000 agences dans l’Hexagone. Les acquéreur font toujours appel... [Lire la suite]
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07 décembre 2016

Vente : des annonces avec commentaires pour donner envie

Une innovation vient de faire son entrée du côté de la vente de logements. Ce sont plus précisément les annonces immobilières qui ont eu droit à du changement. Une enseigne a récemment permis aux vendeurs d’inclure des commentaires dans leurs publications. Les acquéreurs auront donc la possibilité de découvrir des informations telles que l’appréciation de l’ancien propriétaire sur le quartier. Le but de l’opération serait d’attirer le potentiel résident pour une visite. Ces avis comprendront aussi les informations techniques... [Lire la suite]
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01 décembre 2016

Logement : les professionnels seront toujours acteurs dans 10 ans

Utiliser les annonces immobilières et autres outils des professionnels dans le cadre de la recherche d’un logement continuera d’intéresser les acquéreurs dans le futur. C’est ce qui ressort d’une enquête menée par l’Observatoire du Moral Immobilier en octobre dernier. Les particuliers et acteurs du secteur trouvent que la relation avec les enseignes spécialisées a changé ces dernières années. Ils s’accordent toutefois à dire que, dans 10 ans, les futurs propriétaires se tourneront encore vers des professionnels pour leur projet... [Lire la suite]
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25 novembre 2016

Loyers : les annonceurs jouent le jeu à Paris

Dans la capitale, les loyers affichés sont dans aux normes. Une récente étude menée par la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie) fait état que les annonces immobilières mentionnent des montants conformes à la loi. Des publications provenant de huit plateformes spécialisées différentes ont été analysées afin d’obtenir ces résultats. Le panel comprend des biens mis en location par le bailleur direct, mais aussi par des professionnels de l’immobilier. Les logements meublés et non meublés sont concernés par cette enquête.... [Lire la suite]
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22 novembre 2016

Vente de logement : les prix arrondis préférés dans les annonces

Pour être sûr de la réussite d’une vente de logement, il faut s’assurer que les informations véhiculées dans l’annonce immobilière soient correctes, mais aussi cohérentes. C’est ainsi qu’une étude psychologique américaine a déterminé qu’il valait mieux afficher un prix arrondi dans une publication. Selon cette enquête, les acheteurs connaisseurs seraient plus tentés de négocier le montant si ce dernier est trop précis. Les professionnels français indiquent quant à eux que si cet élément est présenté de la sorte, cela pourrait être... [Lire la suite]
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17 octobre 2016

Immobilier : le nombre de pièces est important

Que votre projet immobilier concerne un achat ou une vente d’appartement, il y a certaines choses à prendre en compte lors de la lecture ou de l’écriture d’une petite annonce immobilière. Pour mettre en avant un bien, il faut préciser le nombre de pièces. Cet élément est important, car il permet de définir l’espace habitable du logement mis en vente. Le calcul comporte la surface au sol du logement dont la hauteur sous plafond excède 1,80 mètre. Les placards intégrés et les rangements sont également à prendre en compte. Certains... [Lire la suite]
04 octobre 2016

Les logements sociaux auront droit à un site

Découvrir les logements sociaux disponibles en consultant une plateforme regroupant des annonces immobilières sera peut-être chose possible bientôt. C’est le projet du mouvement HLM qui vise à offrir de meilleurs services aux habitants du parc social. Il ambitionne de mettre en ligne ce site d’ici mi-2017 et les offres concerneront tout le territoire. Le mouvement espère ainsi mettre en place un système de location choisie. Les demandeurs auront l’opportunité d’obtenir des propositions de bailleurs directs, car ils auront au préalable... [Lire la suite]
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20 août 2016

Logement : conseils pour les recherches de dernière minute

Rechercher un logement à la dernière minute peut être un succès si l’opération est bien entreprise. Vérifier l’état du marché pour savoir s’il y a quelque chose de disponible dans la région recherchée est important. La consultation des annonces immobilières est d’une grande aide, mais il faut aussi avoir de multiples sources de renseignement. Créer des alertes est conseillé pour être informé des avis correspondant à ses recherches. Si le bien est trouvé, l’étape de la visite doit être préparée. Lister les questions techniques à poser... [Lire la suite]
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