12 janvier 2017

Achat immobilier : le 16e est laissé pour compte

Une récente étude des notaires de l’Île-de-France indique que la tendance s’est inversée du côté de l’achat immobilier dans la capitale. Les acquéreurs préfèrent se loger dans le centre au détriment de l’ouest, contrairement aux années 1990, où une vente sur trois se concrétisait dans le XVIe arrondissement. La proportion concernant l’achat d’appartements de luxe s’estime désormais à une sur dix dans cette région. Selon les notaires, c’est la proximité des services qui auraient poussé les propriétaires à acquérir dans les... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 19:28 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , ,

21 décembre 2016

Négociation immobilière : les Français ne s’en privent pas

Selon le dernier baromètre de la négociation immobilière, 93,3 % des futurs acheteurs sont disposés à marchander les montants lors de leurs prochaines acquisitions. Près de la moitié d’entre eux comptent négocier, quel que soit le prix du logement affiché. En comparaison à juillet, c’est donc une progression de 1,3 point qui a été notée de ce côté. Ils sont toutefois 8,1 % à trouver que les sommes appliquées pour un achat immobilier sont réalistes, soit une hausse de 4,8 points contre celles du trimestre dernier. Le nombre... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 21:27 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , ,
14 décembre 2016

Immobilier : les agences sont toujours sollicitées

Même si les annonces immobilières ont été touchées par l’ère numérique, l’agent immobilier n’a pas pour autant été détrôné. Il est à noter que la technologie a permis aux particuliers de jouir de services comme des estimations en ligne, entre autres. Cela n’aura pourtant pas suffi, car 60 % des ventes immobilières effectuées se sont faits par le biais d’un professionnel. C’est ce que révèle une étude menée par France Stratégie qui recense entre 25 000 et 38 000 agences dans l’Hexagone. Les acquéreur font toujours appel... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 18:51 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , ,
14 novembre 2016

Recherche immobilière : les sites entre particuliers plébiscités

Les internautes ont livré leur expérience sur la recherche immobilière dans une récente étude de CCM Benchmark. Il en ressort que les plateformes de petites annonces entre particuliers seraient prisées par 75 % des interrogés. Ces derniers ont recours à ce type de sites pour éviter les frais d’agence, mais également pour l’affichage des critères de recherche dans les publications, entre autres. La donne change quelque peu si le projet est un achat de logement, 73 % des sondés optent pour l'une de ces interfaces et 69 % des futurs... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 20:25 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , ,
08 novembre 2016

Achat immobilier : tester le bien avant de se lancer

Conclure un achat immobilier passe par la phase de décision. Une enseigne permet aux acquéreurs de tester le logement avant de passer à l’acte. Ces derniers peuvent ainsi occuper le bien pendant quelques heures, voire même d’une nuit. Les futurs propriétaires peuvent ainsi se faire une idée des potentiels défauts que peut comporter l’objet de leur acquisition. La société derrière ce concept indique que le but de l’opération serait de rendre l’acte d’achat plus rapide. À noter que la durée moyenne pour qu’une vente se concrétise par... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 18:28 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , ,
21 octobre 2016

Copropriété : les points à prendre en compte à l’achat

Acquérir dans une copropriété est synonyme de cadre de vie en relative proximité avec ses voisins et il y a certaines choses à savoir avant de se lancer. Les factures concernant les travaux sont communes et il est possible de trouver des informations sur ces dernières dans les procès-verbaux d'Assemblée générale. Le futur propriétaire doit aussi se tenir informé du montant des charges annuelles dont il devra s’acquitter. Si ce dernier envisage de faire une rénovation dans son appartement, il devra se renseigner sur les travaux... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 12:48 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , ,

17 octobre 2016

Accession à la propriété : les jeunes peuvent se lancer

Selon les professionnels, ce serait le bon moment de songer à l’accession à la propriété pour les jeunes ménages. En sus des prix stables pratiqués sur le marché de l’immobilier, les taux de crédit sur 20 ans ont chuté. Cette durée de remboursement est décrite comme étant accessible pour les primo-accédants. Ces derniers pourraient ainsi prétendre à un emprunt à 1,10 % à Toulouse ou à Lyon voire même à 0,90 % à Nantes. De plus, un courtier en crédit note aussi que les banques sont prêtes à financer le projet des jeunes ménages à des... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 20:08 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , ,
16 septembre 2016

Achat immobilier : l’hypothèque ou la caution en garantie

Si un emprunt est contracté pour concrétiser un achat immobilier, la banque peut exiger une garantie. La caution est l’une des formes utilisées et est accordée par des sociétés de cautionnement. Les cotisations serviront à couvrir les mensualités auprès de l’emprunteur en cas d’impayés. L’hypothèque peut également être utilisée pour prévenir ce genre de risque pour le prêteur. Elle est contractée par acte authentique par-devant notaire. Il faut toutefois noter que dans ce cas précis, la garantie se porte sur le bien. La garantie... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 20:46 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , ,
06 septembre 2016

Achat immobilier : les acquéreurs respectent leur budget

Une récente enquête concernant l’achat immobilier met en lumière le fait que le nombre d’acquéreurs aurait progressé en 2016 et la baisse de taux serait à l’origine de cet engouement. Alors que les propriétaires étaient enregistrés au nombre de 70 % à cette période, seuls 21 % auraient dépassé leur budget pour ce projet, contre 29 % en 2014. Il est également dit que les acheteurs respectent plus les critères tels que la localisation et la surface lors du choix de biens. La baisse de prix se cacherait derrière cette tendance. Le... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 10:33 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , ,
05 septembre 2016

La plus-value immobilière peut être exonérée

Lorsque le prix de la revente d’un bien est supérieur à celui de l’achat, la différence est connue comme étant la plus-value immobilière. Il est bon de savoir que ce montant est sujet aux impôts. Cependant, il existe des cas où l’exonération intervient pour cette opération. Être titulaire d’une carte d’invalidité ou d’une pension de retraite en sont des exemples, mais pas que. La durée de détention entre aussi en compte, la taxation baisse en fonction des années. Il est aussi bon de savoir que la vente de la résidence principale n’est... [Lire la suite]
Posté par blog_immobilier à 13:37 - - Commentaires [0] - Permalien [#]
Tags : , , , , , , ,