21 octobre 2016

Location : se poser les bonnes questions

Lors de la recherche d’un bien en location, il faut faire attention au montant demandé. Il est bon de savoir que dans le cadre de l’encadrement des loyers, il existe des plafonds que les propriétaires ne peuvent dépasser. Il est possible de vérifier que celui du bien que l’on convoite soit aux normes grâce à la carte interactive mise en ligne par le ministère du Logement. À savoir que si le montant demandé pour le logement est très en dessous que celui conseillé par le ministère, il se peut que l’offre soit irrégulière.  Le... [Lire la suite]
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21 octobre 2016

Vente immobilière : comment bien la préparer ?

Pour s’assurer du succès d’une vente immobilière, il y a plusieurs points à prendre en compte. Le propriétaire devra en premier lieu procéder à un diagnostic du logement afin de pouvoir décrire l’état aux éventuels acheteurs. Il lui faudra ensuite estimer le prix et, pour ce faire, un agent immobilier peut être contracté. Les services de ce dernier pourront aussi être retenus pour conclure l’opération. Avant de passer à l’étape de la visite, il faut s’assurer que la décoration soit mise en valeur. Les techniques de home-staging sont... [Lire la suite]
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21 octobre 2016

Vente immobilière : les annonces doivent créer une émotion

Déposer une petite annonce afin de s’assurer de faire une vente immobilière est chose commune. La publication donne un descriptif des aspects techniques du bien à vendre, mais cela ne suffit pas selon les professionnels du secteur. Le propriétaire devra également provoquer une émotion chez ces futurs acquéreurs. Il est donc conseillé de la projeter à travers des mots et des images. Les points forts du logement sont mis en avant dans une narration, mais aussi via des photos et des vidéos immobilières pour séduire les acheteurs... [Lire la suite]
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21 octobre 2016

Construction immobilière : le secteur a le vent en poupe

Avec 363 500 démarrages de chantier en un an, la construction immobilière est un secteur qui fait preuve de dynamisme. C’est une hausse de 6,6 % (en comparaison à 2015) qui a été enregistrée entre juin et août derniers. Sur les six premiers mois de 2016, le nombre d’autorisations de construire délivrées a connu une progression de 12,4 % sur un an. Cela fait d’ailleurs treize mois que le marché fait état d’une bonne santé portée par les logements collectifs. Alors que l’individuel a fait une remontée de 5,2 % et... [Lire la suite]
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17 octobre 2016

Accession à la propriété : les jeunes peuvent se lancer

Selon les professionnels, ce serait le bon moment de songer à l’accession à la propriété pour les jeunes ménages. En sus des prix stables pratiqués sur le marché de l’immobilier, les taux de crédit sur 20 ans ont chuté. Cette durée de remboursement est décrite comme étant accessible pour les primo-accédants. Ces derniers pourraient ainsi prétendre à un emprunt à 1,10 % à Toulouse ou à Lyon voire même à 0,90 % à Nantes. De plus, un courtier en crédit note aussi que les banques sont prêtes à financer le projet des jeunes ménages à des... [Lire la suite]
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17 octobre 2016

Logements : les plaintes d’usagers grimpent en flèche

Il y a eu une hausse du côté du logement selon le dernier baromètre annuel de la Confédération Générale du Logement (CGL). Ce sont plus précisément les litiges entre propriétaires et locataires qui ont augmenté de 25 % l’an dernier en comparaison à 2014. Ce sont pas moins de 2 934 plaintes qui ont été enregistrées. L’association relève que ce sont les troubles de jouissance et le dépôt de garantie qui aurait les causes principales représentant chacun 12,2 % des demandes. Les charges locatives ont aussi été citées par la CGL et sont... [Lire la suite]
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17 octobre 2016

Taxe foncière : comment faire des économies ?

Tous les propriétaires sont tenus de s’acquitter de la taxe foncière, mais il existe certaines astuces qui permettent d’en réduire le montant. Les maitres mots sont abattements et exonérations. À savoir que le logement neuf n’est pas sujet aux impôts pendant deux ans à compter de l’année où les travaux ont été achevés. Les bailleurs peuvent quant à eux jouer la carte de la dispense à condition que les biens locatifs restent vacants pendant plus de trois mois. Ils doivent toutefois s’assurer que le loyer pratiqué soit conforme à celui... [Lire la suite]
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17 octobre 2016

Vente immobilière : la progression est modérée

Un baromètre récemment publié fait état de croissance de la vente immobilière. Ceci dit les chiffres n’ont pas le niveau de 2015. L’on note une hausse de 6,1 % en août en comparaison à l’an dernier où les transactions avaient augmenté de 14 %. Un recul de 3,7 % a même été enregistré à Paris. Pour ce qui est des prix du logement, c’est également la progression. Sur un an, la moyenne pour le neuf affiche une avancée de 2,4 % et passe à 3 990 euros et celle du marché de l’ancien une remontée de 1,2 % pour s’établir à 3 217 euros. Les... [Lire la suite]
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17 octobre 2016

Immobilier : le nombre de pièces est important

Que votre projet immobilier concerne un achat ou une vente d’appartement, il y a certaines choses à prendre en compte lors de la lecture ou de l’écriture d’une petite annonce immobilière. Pour mettre en avant un bien, il faut préciser le nombre de pièces. Cet élément est important, car il permet de définir l’espace habitable du logement mis en vente. Le calcul comporte la surface au sol du logement dont la hauteur sous plafond excède 1,80 mètre. Les placards intégrés et les rangements sont également à prendre en compte. Certains... [Lire la suite]
07 octobre 2016

Vente immobilière : la progression est modérée

Un baromètre récemment publié fait état de croissance de la vente immobilière. Ceci dit les chiffres n’ont pas le niveau de 2015. L’on note une hausse de 6,1 % en août en comparaison à l’an dernier où les transactions avaient augmenté de 14 %. Un recul de 3,7 % a même été enregistré à Paris. Pour ce qui est des prix du logement, c’est également la progression. Sur un an, la moyenne pour le neuf affiche une avancée de 2,4 % et passe à 3 990 euros et celle du marché de l’ancien une remontée de 1,2 % pour s’établir à 3 217 euros. La... [Lire la suite]
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