15 novembre 2016

Immobilier locatif : qu’en est-il de la loi Malraux

Lorsque l’on se lance dans l’immobilier locatif, il est possible de profiter de réduction d’impôts. Différentes formes de dispositifs fiscales permettent cette opération. L’une d’entre elles est la Loi Malraux. Elle permet une déduction pouvant atteindre 30 %. La condition est que le bien immobilier rénové acquis soit mis en location. Il est bon de savoir que la somme est retenue sur les frais des travaux encourus. La durée pendant laquelle le logement doit être loué est de neuf ans. À noter qu’en comparaison à la Loi Pinel où la... [Lire la suite]
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15 novembre 2016

Logement : les Français dépensent moins que leurs voisins

Alors que les Allemands et Hollandais investissent un tiers de leurs revenus dans le logement, les Français misent de leur côté seulement 18,3 %. C’est ce qui ressort d’une étude menée par le Crédit Foncier sur la place de l’immobilier dans le budget des ménages. Cela s’expliquerait par le fait que les habitants de l’Hexagone bénéficient de taux de crédit plus bas, soit 2,1 % en moyenne tandis que l’on emprunte à 2,6 % au Royaume-Uni. Il faut aussi noter qu’en France, 15 % de la population profite d’un loyer subventionné grâce au... [Lire la suite]
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14 novembre 2016

Recherche immobilière : les sites entre particuliers plébiscités

Les internautes ont livré leur expérience sur la recherche immobilière dans une récente étude de CCM Benchmark. Il en ressort que les plateformes de petites annonces entre particuliers seraient prisées par 75 % des interrogés. Ces derniers ont recours à ce type de sites pour éviter les frais d’agence, mais également pour l’affichage des critères de recherche dans les publications, entre autres. La donne change quelque peu si le projet est un achat de logement, 73 % des sondés optent pour l'une de ces interfaces et 69 % des futurs... [Lire la suite]
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14 novembre 2016

Marché de l’immobilier : comment a été le troisième trimestre

Au troisième trimestre, le marché de l’immobilier a affiché une bonne santé selon les professionnels. 81,56 % des projets d’acquisitions ont concerné les résidences principales. En août et en septembre, les demandes ont progressé de 2 %, et 8 % par rapport à l'année précédente. La conjoncture a été favorable, car les taux de crédit n’ont cessé de reculer, ce qui a eu pour effet de faire diminuer le montant du financement. Du côté des emprunteurs, on note un regain d’intérêt pour le secteur des primo-accédants, soit une hausse de 5 %... [Lire la suite]
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14 novembre 2016

Accession à la propriété : quand se lancer ?

OpinionWay s’est penché sur la question de l’accession à la propriété dans un récent sondage. Selon les réponses regroupées par la firme, 90 % des interrogés ont pour aspiration le fait de devenir propriétaire. L’on note ainsi que les Français montrent un fort intérêt pour la pierre, mais aussi que les jeunes seraient captivés par ce marché. La tranche d’âge indiqué par 54 % des sondés pour acquérir un bien est entre 30 et 35 ans. L’on note aussi que 31 % des locataires interrogés ont exprimé le souhait d’être... [Lire la suite]
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08 novembre 2016

Achat immobilier : tester le bien avant de se lancer

Conclure un achat immobilier passe par la phase de décision. Une enseigne permet aux acquéreurs de tester le logement avant de passer à l’acte. Ces derniers peuvent ainsi occuper le bien pendant quelques heures, voire même d’une nuit. Les futurs propriétaires peuvent ainsi se faire une idée des potentiels défauts que peut comporter l’objet de leur acquisition. La société derrière ce concept indique que le but de l’opération serait de rendre l’acte d’achat plus rapide. À noter que la durée moyenne pour qu’une vente se concrétise par... [Lire la suite]
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08 novembre 2016

Immobilier : les crédits sont moindres que les renégociations

Une nouvelle tendance s’est dessinée du côté du financement de l’immobilier en 2015. Les chiffres de la Banque de France indiquent que la production des prêts concerne plus la renégociation de crédit cette année. Elle représente 51,5 % de l’activité. Le mois de septembre a enregistré un encours de 23,7 milliards d’euros de prêts immobiliers. Les rachats ont à eux seuls comptabilisés 12,2 milliards d’euros. La Banque de France attribue cet engouement au faible niveau du taux de crédit enregistré et note aussi une augmentation... [Lire la suite]
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08 novembre 2016

Annonces immobilières : quid des images ?

Le dépôt de petites annonces est l’une des premières étapes d’un projet de vente ou de location d’un logement. L’on peut rendre ces annonces immobilières plus attrayantes de différentes manières… L’illustration à travers des images en est une. Il est possible de retenir les services d’un professionnel pour cela, mais également de le faire soi-même. À savoir que ces visuels peuvent être publiés dans les journaux pour accompagner la publication, mais aussi sur des plateformes Internet spécialisées. Au vu de l’espace disponible, le... [Lire la suite]
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04 novembre 2016

Pouvoir d’achat immobilier : celui des Français augmente

C’est une augmentation de 2 % en un mois du pouvoir d’achat immobilier qui a été notée en octobre. Le dernier baromètre des prix de l’immobilier de MeilleursAgents.com fait également état d’une hausse de 10 % en comparaison à 2015. Le professionnel attribue cette tendance à la progression au faible niveau du taux de crédit immobilier. En ce qui concerne les villes, Lyon, Bordeaux et Paris sont considérées comme étant dynamiques et attractives. La baisse de taux enregistrée dans ces villes en octobre était de 0,2 % sur la durée de 20... [Lire la suite]
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04 novembre 2016

Immobilier neuf : quel est l’état de ce marché ?

Une récente enquête de L'Institut National de la Statistique et des Études Économiques (INSEE) met en avant la situation sur le marché de l’immobilier neuf en octobre. Les promoteurs interrogés s’attendent à une hausse des moyens de financement au prochain trimestre. Ils ne notent cependant pas de grande remontée du côté de l’apport personnel en comparaison au mois de juillet. En ce qui concerne les éventuelles mises en chantier pour les trois prochains mois, les chiffres reculent après la flambée de juillet. Ce recul concerne aussi... [Lire la suite]
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