19 décembre 2016

Vente immobilière : l’ancien a fait fureur en 2016

La vente immobilière a connu la progression en 2016. De janvier à septembre, les transactions ont cru de 11 % sur le marché de l’ancien. Le nombre de logements vendus sur les neuf premiers mois de l’année s’élève à 838 000. La faiblesse des taux de crédit immobilier serait à l’origine de cette tendance haussière. Les biens se sont vendus aussi bien en Ile-de-France qu’en province selon les Notaires de France. Les pourcentages représentant cette opération sont 15,1 % et 10,1 %, respectivement. L'immobilier ancien a le vent en... [Lire la suite]
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19 décembre 2016

Investissement immobilier : les Français choisissent la SCPI

Les Français sont nombreux à plébisciter l’investissement immobilier. Ce type de placement leur offre la possibilité d’avoir un complément sur leurs revenus à la retraite, mais aussi de se constituer un patrimoine. La SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une forme d’investissement qui séduit en France. Elle est accessible, car il n’est pas nécessaire de détenir des milliers d’euros pour acheter des parts. À l’été dernier, le rendement a été chiffré à 40 milliards d’euros, ce qui la rend plus intéressante que les formules... [Lire la suite]
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19 décembre 2016

Logement : comment vendre plus vite ?

Diffuser sur différents sites d’annonces immobilières peut aider à vendre un logement, mais ce n’est pas la seule chose à faire. En effet, le propriétaire doit aussi se pencher du côté des outils de communication pour s’assurer de véhiculer ses informations de façon optimale. L’on peut également se tourner vers un professionnel pour la vente de son bien. Celui-ci se chargera de faire une estimation immobilière plus précise. Le bon prix affiché, la transaction pourrait se faire plus rapidement. Le vendeur doit être sérieux en ce qui... [Lire la suite]
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16 décembre 2016

Logements meublés : quid des propriétaires à Paris ?

Une agence immobilière s’est penchée du côté des logements meublés dans une récente enquête pour dresser le profil des propriétaires. C’est la capitale qui a été choisie par cette enseigne. Il en ressort que plus de la moitié de ces derniers ne résident pas en Ile-de-France. 11 % ont posé l’ancre à l’étranger et 41 % d’entre eux vivent en province. Pour ce qui est des biens mis en location, ils seraient majoritairement des studios, soit 46 %. Les quatre pièces et plus ne sont que 3 %, alors que les F2 représentent 40 % de ce... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Hausse des prix : l’immobilier coûte toujours plus à Paris

En novembre dernier, la hausse des prix du logement a continué dans la capitale. C’est une progression de 0,1 % qui a été enregistré sur la période, ramenant ainsi la croissance depuis janvier à 3,6 %. Cette tendance dans l’immobilier parisien est portée par l’allongement de la durée du crédit et au faible niveau de taux. La situation a quelque peu changé avec le retour de la hausse, ce qui aura pour effet d’accélérer les projets d’acquisitions selon MeilleursAgents.com. À noter que le dernier baromètre de l’Observatoire Crédit... [Lire la suite]
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15 décembre 2016

Immobilier ancien : les Notaires de France notent une hausse

Une remontée a été notée sur le marché de l’immobilier ancien selon le dernier rapport annuel publié par les Notaires de France. C’est plus précisément du côté des prix des logements qu’a été enregistrée une hausse. Cette dernière est calculée à hauteur de 2 % pour les maisons et 1,4 % pour les appartements. À savoir que les montants affichés varient en fonction des villes. Les Notaires de France attribuent cette augmentation au faible niveau du taux de crédit pratiqué sur le marché. L'immobilier ancien affiche une hausse
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14 décembre 2016

Immobilier d’entreprise : le marché affiche une belle santé

Selon le Marketview bureaux Ile de France (CBRE), l’immobilier d’entreprise se portait bien au troisième trimestre. Une progression de 8 % sur un an a même été notée. Les grandes transactions (>5000 m2) ont eu plus de succès, affichant un taux de croissance de 46 % en comparaison à 2015. Pour ce qui est de la vacance, un recul de 3,8 % a été enregistré à Paris. La tendance haussière des loyers observée dans cette ville ne s’étendra pas aux autres en 2017 selon CBRE. Le professionnel estime que l’on pourrait donc faire face à une... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

Immobilier : les agences sont toujours sollicitées

Même si les annonces immobilières ont été touchées par l’ère numérique, l’agent immobilier n’a pas pour autant été détrôné. Il est à noter que la technologie a permis aux particuliers de jouir de services comme des estimations en ligne, entre autres. Cela n’aura pourtant pas suffi, car 60 % des ventes immobilières effectuées se sont faits par le biais d’un professionnel. C’est ce que révèle une étude menée par France Stratégie qui recense entre 25 000 et 38 000 agences dans l’Hexagone. Les acquéreur font toujours appel... [Lire la suite]
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14 décembre 2016

Primo-accédants quadras : qui sont-ils ?

Le courtier Empruntis s’est intéressé aux primo-accédants et il en ressort que 22 % de ces emprunteurs seraient de la tranche d’âge de 40 à 49 ans. Ces profils détenaient une enveloppe moyenne de 257 017 euros en 2016. L’apport personnel fourni est chiffré à hauteur de 21 % du financement. Ils auraient profité de la faiblesse des taux pour faire leurs entrées sur le marché immobilier. Ces emprunteurs se sont aussi tournés vers le crédit en s’appuyant sur les aides. Le Prêt à Taux Zéro, qui a connu une hausse de 21 % en 2016, a... [Lire la suite]
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09 décembre 2016

Plus-values immobilières : faire des économies sur les impôts

Après cessions, les plus-values immobilières sont sujettes à la taxe. Le pourcentage appliqué est de 34,5 %, dont 15,5 % représentent les prélèvements sociaux. À cet indice, peuvent s’ajouter 2 à 6 % si le montant imposable est plus de 50 000 euros. Il est cependant bon à savoir que l’exonération entre en jeu si le bien concerné est une résidence principale. Un particulier peut aussi bénéficier de rabais en fonction de la durée de détention. Ce n’est pas la seule formule dont il pourra profiter pour réduire la somme payable au fisc.... [Lire la suite]
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