09 janvier 2017

Loyer : le montant moyen a augmenté

Les Français ont dû débourser quatre euros de plus sur leur loyer en 2016, en comparaison à l’année précédente. En effet, le montant moyen, charges comprises, est passé à 628 euros, contre 624 euros en 2015. Cependant, la surface a quant à elle diminué. Cette somme représente une location en appartement de 42 m², soit un recul de 5 m² sur un an. Pour ce qui est des types de logements les plus loués, les T2 (27 %) ont été privilégiés aux studios (26 %). Les appartements T3 représentaient quant à eux 17 % des... [Lire la suite]
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27 décembre 2016

Location : le permis de louer entre en vigueur

Les propriétaires mettant un bien en location devront désormais se conformer à une nouvelle mesure. Celle-ci vise à contrôler la qualité des logements sur ce marché. Rendu possible grâce à un décret, le permis de louer permettra aux communes de mettre en place un régime de déclaration, entre autres. Il est toutefois bon de savoir que seuls les nouveaux locataires seront concernés par cette mesure. Ce décret d’application de la loi Alur prendra en compte certains types de logements et un périmètre géographique. Le permis de louer... [Lire la suite]
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21 décembre 2016

Loyer : les montants seront encadrés à Lille

En février prochain, une ville de province verra le loyer être soumis au dispositif de la Loi Alur. C’est à Lille qu’interviendra l’encadrement des loyers. À savoir que cette ville fait partie de celles où la location coute le plus. Elle a été sujette à une hausse de 70 % entre 2000 et 2012. Ce dispositif devrait aider les habitants à avoir accès à un logement en fonction de leurs capacités financières. Il est possible de vérifier le montant de référence sur une plateforme dédiée. L'encadrement des loyers arrive à Lille
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21 décembre 2016

La location par un particulier : comment ça marche ?

Si l’on opte pour la location de particulier à particulier, il faut tout d’abord passer par la case petites annonces pour trouver les biens disponibles. À savoir que dans ce genre de cas, le locataire ne sera pas sujet aux frais d’agence. Il devra seulement s’acquitter de la caution. Un des avantages de se tourner vers un particulier est la possibilité d’obtenir des informations sur le quartier. Le propriétaire pourra donner quelques conseils sur les commerces, entre autres. Cependant, il est à noter que le montant du loyer pourrait... [Lire la suite]
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16 décembre 2016

Logements meublés : quid des propriétaires à Paris ?

Une agence immobilière s’est penchée du côté des logements meublés dans une récente enquête pour dresser le profil des propriétaires. C’est la capitale qui a été choisie par cette enseigne. Il en ressort que plus de la moitié de ces derniers ne résident pas en Ile-de-France. 11 % ont posé l’ancre à l’étranger et 41 % d’entre eux vivent en province. Pour ce qui est des biens mis en location, ils seraient majoritairement des studios, soit 46 %. Les quatre pièces et plus ne sont que 3 %, alors que les F2 représentent 40 % de ce... [Lire la suite]
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02 décembre 2016

Le marché locatif et les avantages fiscaux

Des abattements fiscaux verront bientôt le jour du côté du marché locatif. C’est le souhait de la ministre du Logement et de l'habitat durable, qui a pour projet de réduire le nombre de logements vacants. La moitié des habitations actuellement libres en France devraient être concernées d’ici 2020, soit environ 50 000 biens.  Emmanuelle Cosse a pour but que les ménages modestes puissent accéder à un toit au cœur des villes. Avec la mise en place de ce dispositif, des loyers abordables seront proposés à ceux possédant ce profil.... [Lire la suite]
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30 novembre 2016

Location : un secteur qui séduit les Français

Le secteur de la location a eu le vent en poupe en 2016. Une augmentation de 8,9 % de contrats signés a été enregistrée de janvier à octobre. Les loyers sont également en hausse, mais le taux de mobilité des locataires est toutefois enregistré à 33 %. Cet indice décrit la fluidité du marché. Les professionnels s’interpellent sur la quantité de biens à louer. Le nombre de logements à louer serait moins conséquent que la demande. L’encadrement des loyers et le faible taux de construction sont, entre autres, à l’origine de cette... [Lire la suite]
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29 novembre 2016

Loyers : c’est la hausse dans le secteur privé

Selon le dernier baromètre de l'observatoire Clameur, les loyers ont connu une remontée dans le secteur privé. L’on note donc qu’une progression de 1 % a été enregistrée de janvier à novembre 2016. Les plus grandes villes ont été touchées par cette hausse. Le Mans est sur la première marche du podium avec une augmentation de 3,2 % sur un an. Les chiffres affichés par Clameur indiquent que la progression des sommes payés par les locataires de petites surfaces a été quant à elle modérée. Le prix d’un trois-pièces a augmenté de... [Lire la suite]
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25 novembre 2016

Loyers : les annonceurs jouent le jeu à Paris

Dans la capitale, les loyers affichés sont dans aux normes. Une récente étude menée par la CLCV (Consommation, Logement et Cadre de Vie) fait état que les annonces immobilières mentionnent des montants conformes à la loi. Des publications provenant de huit plateformes spécialisées différentes ont été analysées afin d’obtenir ces résultats. Le panel comprend des biens mis en location par le bailleur direct, mais aussi par des professionnels de l’immobilier. Les logements meublés et non meublés sont concernés par cette enquête.... [Lire la suite]
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15 novembre 2016

Immobilier locatif : qu’en est-il de la loi Malraux

Lorsque l’on se lance dans l’immobilier locatif, il est possible de profiter de réduction d’impôts. Différentes formes de dispositifs fiscales permettent cette opération. L’une d’entre elles est la Loi Malraux. Elle permet une déduction pouvant atteindre 30 %. La condition est que le bien immobilier rénové acquis soit mis en location. Il est bon de savoir que la somme est retenue sur les frais des travaux encourus. La durée pendant laquelle le logement doit être loué est de neuf ans. À noter qu’en comparaison à la Loi Pinel où la... [Lire la suite]
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