29 juillet 2016

Le crowdfunding immobilier est une réalité

Aussi appelé financement participatif, le crowdfunding servait principalement à épauler des projets de start-up à son apparition. Désormais, il est possible d’investir dans l’immobilier à travers cette méthode. Il s’agit d’aider des développeurs à constituer un apport demandé par les banques. Variant entre 500 à 2000 €, cet investissement permet d’engranger des rendements annuels de l’ordre de 7 % à 15 %. Avant de se lancer, il faut bien veiller à ce que le statut de Conseiller en Investissement Participatif (CIP) soit détenu par la... [Lire la suite]
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29 juillet 2016

L’immobilier coule des jours heureux

Selon les Notaires de France, le marché de l’immobilier se porterait bien en Hexagone. Les professionnels font état d’un regain de pouvoir d’achat dans le secteur. Cette tendance aurait été entrainée par la baisse de taux permettant aux accédants d’acheter plus grand avec le même budget. Les ventes ont également grimpé, une hausse de 19 % sur un an était enregistrée en avril dernier. Les Notaires de France indiquent que cela pourrait engendrer des remontées de prix, mais quelques baisses ont toutefois été notées. Quelques villes... [Lire la suite]
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29 juillet 2016

Le logement des Français leur plaît

Une enquête fait ressortir que les Français n’ont pas grand-chose à redire de leur logement. Très satisfait, c’est ainsi que se considèrent 41 % des personnes interrogées. Les propriétaires sont quant à eux comptés à hauteur de presque 60 %. Les critères jugés importants en termes de cadre de vie sont principalement la présence de commerces et de services de proximité (51 %) et la proximité des services publics (38 %). En ce qui concerne le revenu consacré au logement, il est estimé d’être de 20 % du total pour 88 % des sondés. Les... [Lire la suite]
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29 juillet 2016

Location immobilière : comment définir le montant du loyer ?

Il est conseillé à quelqu’un qui se lance dans la location immobilière de bien connaitre son marché. Il sera ainsi amené à consulter les petites annonces afin de s’informer du montant pratiqué pour des logements similaires dans le même périmètre. Il est bon de savoir qu’avoir un loyer trop élevé ne confère pas forcément des avantages. En effet, ceci découragera sans doute les locataires potentiels. Les impayés et des périodes d'inoccupation sans revenus fonciers sont des risques encourus si la charge est surévaluée. La définition... [Lire la suite]
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22 juillet 2016

Immobilier : comment acheter à moindres coûts ?

Effectuer un achat immobilier requiert certaines ressources, mais faire quelques économies ne déplairait pas aux candidats à l’accession. Pour ce faire, il existe des astuces auxquelles ils pourront avoir recours pour que leur logement leur coûte moins cher. Partager les frais en achetant à plusieurs pourrait être une solution, mais il en existe d’autres. Le futur propriétaire peut également se tourner vers les aides à l’accession pour réaliser son projet. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est l’une des formules les plus populaires. Elle... [Lire la suite]
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22 juillet 2016

Les taux de crédit immobilier continuent de baisser en juillet

La tendance de juin semble se poursuivre en ce qui concerne les taux de crédit. Des reculs de l’ordre de 0,05 à 0,10 point ont été notés au mois de juillet. Les indices moyens pour un emprunt concernant l’achat d’un logement sont passés à 1,85 % sur 20 ans et 1,55 % sur 15 ans. Les professionnels du secteur encouragent même les détenteurs de prêt immobilier, de se pencher du côté de la renégociation de crédit pour profiter de ce contexte qui leur est favorable. La baisse des taux de crédit immobilier se poursuit
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22 juillet 2016

Le pouvoir d’achat immobilier est stable

Le courtier Meilleurtaux.com s’est penché sur la question du pouvoir d’achat immobilier et ce dernier relève qu’il serait globalement stable. Cette tendance aurait pu être autre si l’on ne s’appuyait que sur le fait que les taux de crédit auraient connu une baisse entre fin juin et mi-juillet. Une hausse des prix des logements a toutefois été notée dans certaines grandes villes. Le courtier indique ainsi qu’en remboursant 1 000 euros par mois sur 20 ans, il est possible d’acquérir 53 mètres carrés à Lyon, 79 à Marseille ou encore 25... [Lire la suite]
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19 juillet 2016

Immobilier : les vendeurs prennent de l’âge en Ile-de-France

Une récente étude des Notaires de Paris met en avant la tranche d’âge dans le secteur de l’immobilier en Ile-de-France. Ce sont plus précisément celle des vendeurs qui ont été passés à la loupe et un vieillissement de ces profils a été noté. Entre 2005 et 2015, l’âge moyen pour quelqu’un qui met sa maison en vente est passé de 53 à 57 ans et de 49 à 52 ans pour un appartement. Selon les Notaires de Paris, 38 %, serait la part que les 60 ans et plus occuperaient en ce qui concerne la vente d’appartements. La tranche d'âge des... [Lire la suite]
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19 juillet 2016

Appartements en location : les astuces pour la recherche

Faire le tour des annonces gratuites est souvent le premier pas pour ceux qui sont à la recherche d’appartements en location, mais ce n’est pas le seul moyen qui vous permettra de trouver votre bonheur. Il existe des sites dédiés aux professionnels du secteur qui peuvent s’avérer utiles dans cette quête.  Pour mettre les chances de votre côté auprès des professionnels, vous avez même la possibilité de créer des alertes afin de ne pas passer à côté d’une annonce. Vous n’aurez qu’à faire part de vos critères de recherche et vous... [Lire la suite]
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19 juillet 2016

Achat immobilier : il ne faut pas oublier les impôts !

Il est intéressant de penser à l’achat immobilier en ces temps où les taux de crédit sont au plancher, mais il y a également d’autres éléments à prendre en considération avant de se lancer. Les impôts locaux en sont un et sont calculés à une moyenne de 167 € par mois selon une récente étude. Ce dernier doit être rajouté aux mensualités pour obtenir le coût réel de l’acquisition dans le budget mensuel. Pour rappel, la taxe foncière est redevable par le propriétaire. Il ne faut pas oublier de compter les frais des impôts... [Lire la suite]
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